Архитектурный Петербург
электронный бюллетень

Информационно-аналитический бюллетень

Союза архитекторов Санкт-Петербурга,

Объединения архитектурных мастерских Санкт-Петербурга,

Ассоциация СРО «Гильдия архитекторов и инженеров Петербурга»

Главная / Архив / 2013 / 05 / Заседание Градостроительного совета

Градсовет

Заседание Градостроительного совета

Иллюстрация_№1

12 июля 2013 года в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось заседание Градостроительного совета под председательством Юрия Митюрева. На повестку дня были вынесены следующие вопросы:

1. Рассмотрение планировочных, объемно-пространственных и архитектурных характеристик здания Фондохранилища Государственного Эрмитажа по адресу: Санкт-Петербург, Приморский район, участок ул. Заусадебная д. 37, ул. Школьная д. 39 и связь-переход между зданиями комплекса через железную дорогу (III очередь строительства).
Заказчиком проекта является Государственный Эрмитаж, генеральным проектировщиком – организация ОАО «Трансмаршпроект». С докладом по данному проекту выступили представительница мастерской Рема Колхааса и главный архитектор Государственного Эрмитажа Валерий Лукин, рецензирование работы провел архитектор Никита Явейн.
Архитектурный проект третьей очереди развития Фондохранилища Эрмитажа при реставрационно-хранительском центре «Старая Деревня» предусматривает строительство трех объектов на территории Заусадебной и Школьной улиц с переходом длиной 6 метров над Октябрьской железной дорогой. Новые корпуса предполагается объединить с существующими зданиями в единый функционально-технологический ансамбль.
Главный корпус планируется расположить на улице Школьной в форме куба высотой 59 метров и площадью более 40000 кв. метров. В нем разместятся фондохранилище Большой Эрмитажной библиотеки и зал для временных выставок. Пространство публичной библиотеки подразумевает раскрытие в город через сплошное витражное остекление фасада.
Основная входная зона в Большую Эрмитажную библиотеку запланирована к размещению в переходной галерее. Галерея включает в себя центр изучения истории костюма и моды, многофункциональный зал для временных выставок.
Проект также предусматривает возведение производственного корпуса площадью 20000 кв. метров.
Фасадное решение «куба» – система, состоящая из внешнего противодождевого экрана, выполненного из самоочищающегося закаленного ламинированного стекла с трапезоидным профилем и внутренним фасадом. Фасад здания перехода облицован перфорированными металлическими панелями. Проектом предусмотрены 193 парковочных места.
В ходе обсуждения эксперты выразили опасения, связанные с проблемами юридического характера при реализации перехода над железнодорожными путями. Кроме того, члены Градостроительного совета рекомендовали авторам проекта рассмотреть вопрос об увеличении парковочных мест, проработать вечерний сценарий освещения «Куба» и эстетику фасадов комплекса. В целом создание «первого Культурно-национального центра в Санкт-Петербурге» вызвало единогласное одобрение Градостроительного совета.
Юрий Митюрев отметил важность открытия нового культурного центра именно в Приморском районе, так как здание Фондохранилища Эрмитажа станет доминантой и средством привлечения инвестиций для развития депрессивной территории. Заместитель председателя Комитета призвал довериться авторам и одобрить данный проект.
По итогам общего голосования проект был принят с учетом замечаний.

2. Рассмотрение вопроса о строительстве, реконструкции, реставрации и приспособлении под жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом объектов, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, д.27, лит. А, Б, В, Г, на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, д. 27, лит. А.
Заказчиком выступает ООО «ПетроЦентр», проектная организация – ООО «Архитектурное бюро «Студия-44». Доклад по данному проекту представил архитектор Никита Явейн, рецензирование работы провел архитектор Сергей Орешкин.
Территория участка составляет 7 513 кв. метров, площадь застройки – 5 079 кв. метров, а общая площадь здания – 33 800 кв. метров, из которых 29 330 кв. метров – новое строительство, а 4 470 кв. метров – реставрация и приспособление уже имеющихся объектов. Этажность комплекса 1-7 этажей, двухуровневый подземный паркинг на 280 машиномест. Озеленение составит 19%.По словам докладчика, сложность разработки проекта заключается в том, что необходимо, во-первых, учитывать масштаб и характер застройки Каменноостровского проспекта, а во-вторых, сохранить находящиеся на территории разномасштабные и разностилевые памятники архитектуры: одноэтажное здание кинематографа «Гранд-Палас» в стиле неоклассицизма, построенный в стиле позднего безордерного классицизма двухэтажный «Дом Корлякова», выполненные в индустриальном «кирпичном» стиле производственные трех- и четырехэтажные корпуса фабрики «Ф. Мельцер и К», а также фабричную дымовую трубу.
При работе над проектом авторы рассмотрели четыре варианта размещения нового здания по отношению к охраняемым памятникам, но во всех вариантах проектируемый жилой комплекс представляет собой здание сложной формы с характерным для Петроградской стороны курдонером, обращенным на набережную Карповки.  Предложенный разработчиками вариант проекта вызвал дискуссию среди членов Градостроительного совета. Основные замечания экспертов касались взаимодействия новой застройки и исторического памятника «Дом Корлякова». По итогам общего голосования проект был согласован для доработки с учетом замечаний.

3. Рассмотрение эскизного проекта здания гостиницы по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, пос. Солнечное, ул. Вокзальная, д.27.
Заказчиком строительства выступает ООО «ФОТОСЕРВИС», проектировщик - ООО «АБ «СЛОИ». Проект здания гостиницы представил архитектор Валентин Коган. С рецензией на работу выступил архитектор Владлен Лявданский.Гостиничный комплекс, включающий в себя четыре корпуса, планируется возвести в зоне регулируемой застройки в 100 метрах от Зеленогорского шоссе и в 150 метрах от поселка Солнечное. Гостиница рассчитана на 70 номеров. Максимальная этажность – 6 этажей. Первый и второй корпуса предполагают наличие парковки, в третьем размещен ресторан, в четвертом – фитнес-центр.По мнению членов Градостроительного совета, представленный доклад был неинформативен, кроме того отсутствовали результаты историко-культурной экспертизы Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры. Замечания специалистов коснулись противоречия архитектуры и отделки фасадов, было отмечено, что предложенное решение представляет «устаревшую архитектуру». Единогласно было высказано мнение о необходимости переработки объемно-пространственных и объемно-планировочных решений. По итогам общего голосования проект был отклонен.

4. В заключительной части заседания Градостроительным советом было принято решение о необходимости внесения изменений в его состав. Заместителем председателя совета был назначен Юрий Митюрев, также утверждена кандидатура ответственного секретаря Градостроительного совета.


Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре.

 

©  «Архитектурный Петербург», 2010 - 2018