Хроника

Бофиллу дали «добро»

28 апреля 2012 года в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось очередное заседание Градостроительного совета. На повестку дня было вынесено рассмотрение Концепции застройки земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Смольный пр., д.11 лит. А,В; д.13 лит.А; д.17 лит. А, жилыми домами со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой. Заказчиком проекта выступает ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург», генеральная проектная организация – ООО «Бофилл Архитектура», проектная организация – ООО «НПФ «Ретро». Доклад по данному вопросу представил испанский архитектор Рикардо Бофилл, а рецензирование работы провел архитектор Михаил Мамошин.

Концепция была представлена на рассмотрение членам Градостроительного совета повторно. Напомним, 26 декабря 2011 года члены Градостроительного совета  высказали критические замечания относительно предложенного объемно-пространственного решения и масштаба рисовки жилого комплекса. Некоторые эксперты говорили о недопустимости реализации предложенного градостроительного решения для данного участка. В итоге общего голосования большинство членов Градостроительного совета выразили мнение об отклонении проекта.

В рамках заседания 28 апреля со вступительным словом выступил архитектор Рикардо Бофилл.

Он высоко оценил эффективность сотрудничества с Градостроительным советом и петербургскими коллегами в вопросе развития рассматриваемого участка. По словам автора данный проект был задуман специально для Санкт-Петербурга, города мирового уровня, предложенное решение должно тактично вписываться в окружающий контекст, «это не проект Рикардо Бофилла, это проект Санкт-Петербурга». При работе над проектом авторский коллектив учел замечания, высказанные на предыдущем заседании Градостроительного совета. Согласно Концепции предусмотрено полное сохранение исторических зданий, расположенных на территории участка, а также учтены пожелания по строительству школы.

Более подробную информацию по Концепции представил сын архитектора, Рикардо Бофилл-младший, который является главным архитектором проекта. Архитектор сравнил Санкт-Петербург с живым организмом, позвоночником которого является река Нева. В своей работе авторы стремились подчеркнуть данную структурную особенность. В первую очередь изменения в проекте коснулись выравнивания фасадов зданий, выходящих на Неву, по линии существующей застройки, также проектировщики отказались от приема ступенчатой архитектуры. На фасаде появилась арка в несколько этажей, которая «приглашает» войти внутрь квартала.

Фасад по Тульской улице выполнен с отступом 15 метров от центральной оси с целью формирования общественного пространства, тем самым повторяя идею петербургских архитекторов 1949 года о создании площади перед мостом. Длина фасада составляет 220 метров, предложенное вертикальное членение фасада задает особый ритм. На фасаде также имеется высокая арка, расположенная по оси Смольного собора, которая открывает замечательную перспективу.

По мнению рецензента Михаила Мамошина второй этап диалога с иностранными коллегами доказал важность и необходимость коллективного обсуждения проектов, запланированных на столь значимых градостроительных участках. Рецензент подчеркнул позитивные изменения, произошедшие в проекте, а также внедрение тактичных акцентов, создавших элегантное решение, характерное для Санкт-Петербурга. Фасады стали более цельными, появилось членение протяженных фасадов на отдельные объемы.  В качестве предложений Михаил Мамошин посоветовал сильнее акцентировать уровень первого этажа, а также придать большую индивидуальность фрагментам протяженных фасадов. Рецензент рекомендовал проект к согласованию на данной стадии.
Основные показатели по проекту: площадь участка – 29,270 кв.м, площадь участка жилой застройки – 26,366 кв.м, количество квартир – 428 шт., площадь офисов – 5,319 кв.м, количество машиномест в подземной автостоянке – 836 шт., высота застройки – 23/27 м.
В ходе обсуждения члены Градостроительного совета высоко оценили представленную Концепцию, многие эксперты отмечали уважительное и внимательное отношение авторского коллектива к замечаниям Совета, которое отразилось в представленном решении. Некоторые критические суждения были высказаны относительно рисовки фасадов, которые авторы обещали учесть на следующих стадиях проектирования. По итогам общего голосования проект был согласован для дальнейшей работы.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре